Sortir du fioul dans le Pays d'Ouche : PAC, bois ou hybride

À Mesnil-en-Ouche, une résidence principale sur cinq est encore chauffée au fioul, presque deux fois plus que la moyenne de l’Eure, et le gaz de ville est quasi absent des villages alentour. Depuis 2022, une chaudière fioul en fin de vie ne peut plus être remplacée par une chaudière fioul neuve : il faut choisir entre pompe à chaleur, bois ou raccordement à un réseau de chaleur. Le bon choix dépend d’abord de l’isolation de la maison et de ses radiateurs, puis des aides, qui ont changé au 1er septembre 2026.

À retenir : n’attendez pas la panne. Faites évaluer l’isolation et les radiateurs, demandez conseil (gratuitement) à France Rénov’, déposez les demandes d’aides avant de signer, puis comparez plusieurs devis d’entreprises RGE.

Le fioul dans le Pays d’Ouche : les chiffres

D’après le recensement de 2022 de l’Insee, le fioul reste le combustible principal de :

• 20,8 % des résidences principales de Mesnil-en-Ouche, où le gaz de ville ne concerne que 0,7 % des foyers ;
• 12,6 % des résidences principales des 42 communes situées à moins de 15 km de Mesnil-en-Ouche (moyenne pondérée), soit environ 2 150 logements ;
• 11,5 % en moyenne dans l’Eure (moyenne des communes pondérée par le nombre de résidences principales).

Les bourgs raccordés au gaz tirent la moyenne vers le bas : 4,3 % de fioul à Bernay, 9,2 % à Beaumont-le-Roger. Dans les villages, en revanche, la part dépasse souvent 20 %.

Les communes proches de Mesnil-en-Ouche où le fioul dépasse 15 %

Sur les 42 communes situées à moins de 15 km (distance à vol d’oiseau entre centres de communes), 26 comptent plus de 15 % de résidences principales chauffées au fioul.

Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale Logement (combustible principal des résidences principales ; « gaz de ville » inclut les réseaux de chaleur ; périodes de construction calculées sur les résidences principales achevées avant 2020). Distances calculées par nos soins. Sur les petites communes, quelques logements suffisent à faire varier un pourcentage : ces chiffres donnent un ordre de grandeur. D’autres indicateurs sont réunis dans notre observatoire le Pays d’Ouche en chiffres.

Ce que dit la réglementation

Le décret n° 2022-8 du 5 janvier 2022 interdit, depuis le 1er juillet 2022, d’installer un équipement de chauffage neuf émettant plus de 300 g de CO2 par kWh, ce qui exclut en pratique les chaudières neuves au fioul, sauf impossibilité technique strictement encadrée. Votre chaudière actuelle peut toutefois continuer à fonctionner, être entretenue et réparée : rien ne vous oblige à la remplacer tant qu’elle marche.

Côté fiscalité, une chaudière neuve au gaz ou au fioul est facturée au taux normal de TVA de 20 % depuis le 1er mars 2025, alors qu’une pompe à chaleur ou un appareil au bois éligible bénéficie en général du taux de 5,5 % dans un logement achevé depuis plus de 2 ans.

Les solutions de remplacement

La pompe à chaleur air/eau

C’est le remplacement le plus direct d’une chaudière fioul : elle réutilise le circuit de radiateurs à eau et peut produire l’eau chaude. Son efficacité dépend de la température d’eau demandée. Dans une maison ancienne peu isolée, avec des radiateurs de petite taille, elle doit chauffer l’eau très fort et son rendement baisse. D’où l’intérêt d’isoler d’abord (combles, puis murs et planchers) ou de remplacer certains radiateurs. Un devis sérieux s’appuie sur un calcul des déperditions, pas sur la seule surface. Pour les ordres de grandeur, voyez notre guide de prix d’une pompe à chaleur air/eau.

Le bois : chaudière à granulés, poêle, bûches

Dans un secteur rural et boisé comme le Pays d’Ouche, le bois est une option naturelle. La chaudière à granulés alimente tout le chauffage central, comme la chaudière fioul, mais demande un local et un silo ou un espace de stockage : l’ancienne chaufferie et l’emplacement de la cuve s’y prêtent souvent. Le poêle à granulés ou à bûches chauffe surtout la pièce où il se trouve et convient en complément ou dans une petite maison. Dans tous les cas, il faut un conduit de fumée conforme et un ramonage régulier.

La géothermie

La pompe à chaleur géothermique puise la chaleur dans le sol. Son rendement est plus stable en hiver, mais l’investissement et l’emprise des travaux sont plus lourds, et le forage relève d’un professionnel qualifié. Elle bénéficie d’aides spécifiques (voir plus bas).

L’hybride et l’appoint : prudence

On appelle « hybride » l’association d’une pompe à chaleur et d’une chaudière qui prend le relais par grand froid. Garder l’ancienne chaudière fioul en appoint est techniquement possible, mais cette configuration peut fermer l’accès aux principales aides :

• les primes CEE « Coup de pouce Chauffage » exigent la dépose de l’ancienne chaudière au charbon, au fioul ou au gaz, mentionnée sur la facture ;
• en rénovation d’ampleur, MaPrimeRénov’ exclut, en maison individuelle, le maintien ou l’installation d’un chauffage au fioul, au gaz ou au charbon.

Une pompe à chaleur associée à un poêle à bois d’appoint est une autre forme de « bi-énergie », compatible avec la sortie du fioul.

À retenir : dans une maison ancienne, le meilleur investissement est souvent l’isolation. Elle permet d’installer une pompe à chaleur moins puissante, donc moins chère, qui fonctionnera dans de meilleures conditions.

Les aides en septembre 2026

Les aides ont évolué au 1er septembre 2026 (décret n° 2026-822 et arrêté du 25 août 2026). État vérifié le 11/09/2026 :

Dans l’Intercom Bernay Terres de Normandie, l’OPAH a été annoncée jusqu’au 22 septembre 2026 ; une éventuelle prolongation n’était pas publiée au 11 septembre 2026. Le détail de toutes ces aides, commune par commune, figure dans notre guide aides à la rénovation dans l’Eure en 2026.

France Rénov’, le service public de la rénovation de l’habitat, vous informe gratuitement et de façon neutre : france-renov.gouv.fr ou 0 808 800 700. Dans l’Eure, l’Espace conseil France Rénov’ est animé par SOLIHA Normandie Seine (20 rue Joséphine, 27000 Évreux, 02 32 39 89 99, france-renov27@soliha.fr), et SOLIHA tient des permanences sans rendez-vous dans les France Services de l’Intercom Bernay Terres de Normandie, dont celle de Mesnil-en-Ouche (2e mercredi du mois, de 10 h à 12 h, dans le cadre de l’OPAH ; vérifié le 11/09/2026).

Les étapes d’un projet réussi

1. Faire le point sur la maison : isolation des combles et des murs, état et taille des radiateurs, ventilation, emplacement possible d’une unité extérieure ou d’un stockage de granulés. Pour l’isolation d’un bâti ancien, consultez notre page isolation et le prix de l’isolation des murs d’une maison ancienne.
2. Se faire conseiller par France Rénov’, et demander un audit énergétique si vous envisagez une rénovation d’ampleur.
3. Demander plusieurs devis détaillés à des entreprises RGE dans le domaine concerné : marque, modèle, puissance, performance saisonnière, dépose de l’ancienne chaudière et de la cuve, mise en service.
4. Déposer les demandes d’aides avant de signer : accepter l’offre CEE, déposer la demande MaPrimeRénov’ et attendre son accord.
5. Faire réaliser les travaux, les réceptionner par écrit, puis transmettre les factures.

Méfiez-vous des appels non sollicités : la prospection par téléphone, SMS ou courriel pour des travaux de rénovation énergétique est interdite.

Questions fréquentes

Suis-je obligé de remplacer ma chaudière fioul ?

Non. L’interdiction porte sur l’installation d’une chaudière fioul neuve depuis le 1er juillet 2022. Une chaudière existante peut être entretenue et réparée. En revanche, en cas de panne irréparable, vous ne pourrez pas la remplacer à l’identique, sauf exception : mieux vaut préparer la transition à l’avance.

Une pompe à chaleur fonctionne-t-elle dans une maison ancienne du Pays d’Ouche ?

Oui, à condition d’être bien dimensionnée et de fonctionner à une température d’eau raisonnable. Dans une maison peu isolée avec de petits radiateurs, son rendement baisse. Isoler d’abord, ou remplacer une partie des radiateurs, améliore nettement le résultat. Exigez un calcul des déperditions avant le devis.

Que faire de la cuve à fioul ?

Faites-la vider et enlever, ou neutraliser, par une entreprise spécialisée. Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov’ finance encore la dépose d’une cuve à fioul en travaux isolés. L’emplacement libéré peut accueillir un stockage de granulés.

Le bois est-il encore aidé ?

Oui, mais différemment : il n’est plus financé par MaPrimeRénov’ en travaux isolés depuis le 1er septembre 2026. Il reste finançable dans une rénovation d’ampleur, par les primes CEE (chaudière biomasse) et par la bonification de 2 000 € du Chèque éco-énergie Normandie dans une rénovation globale BBC.

À qui m’adresser près de Mesnil-en-Ouche ?

À l’Espace conseil France Rénov’ de l’Eure (SOLIHA Normandie Seine), qui tient des permanences dans le secteur, puis à des chauffagistes RGE pour les devis. Nos pages chauffage et pompe à chaleur et chauffage à Mesnil-en-Ouche recensent les entreprises du secteur.

Pour comparer des solutions sur votre maison, vous pouvez demander jusqu’à 3 devis à des professionnels du chauffage, en précisant votre équipement actuel, la surface et le type de radiateurs.

Sources

• Insee, recensement 2022, base communale Logement
• Légifrance, décret n° 2022-8 du 5 janvier 2022 (performance environnementale des équipements de chauffage)
• Légifrance, décret n° 2026-822 du 25 août 2026 relatif à la prime de transition énergétique
• Légifrance, arrêté du 25 août 2026 modifiant l'arrêté du 14 janvier 2020
• Ministère de la Transition écologique, Coup de pouce « Chauffage » (page mise à jour le 23/07/2025)
• Région Normandie, Chèque éco-énergie Normandie : aide travaux
• Département de l'Eure, Travaux dans un logement d'un propriétaire occupant
• Service-Public Entreprendre, Taux de TVA pour les travaux de rénovation d'un logement
• Service-Public, Éco-prêt à taux zéro
• SOLIHA Normandie Seine, Vos conseillers France Rénov' dans l'Eure
• France Rénov', le service public de la rénovation de l'habitat