Maçon à Conches-en-Ouche (27190)

Marnières et cavités souterraines : à vérifier avant d'acheter, de construire ou d'agrandir

Nombre de cavités souterraines recensées sur la commune dans la base Géorisques : 26. Dans l’Eure, ces vides sont surtout liés à la craie du sous-sol, qu’ils soient naturels ou creusés par l’homme, comme les marnières. L’atlas tenu par la DDTM de l’Eure recense plus de 20 000 indices de cavités, dont environ 8 000 marnières, pour environ 80 000 cavités estimées : l’absence d’indice connu sur une parcelle ne prouve donc pas l’absence de cavité.

Autour de chaque indice s’applique un périmètre de risque. En s’appuyant sur l’article R. 111-2 du code de l’urbanisme, les services de l’État y excluent toute construction nouvelle et tout changement de destination, et n’y admettent que des extensions ou annexes mesurées, limitées à 30 % de l’emprise au sol des bâtiments existants. La parcelle doit aussi garder, hors périmètre, la place nécessaire à la filière d’assainissement.

Avant d’acheter, de construire ou d’agrandir à Conches-en-Ouche, consultez l’atlas et interrogez la mairie. Des investigations géotechniques par un bureau d’études spécialisé permettent de lever le risque ; une subvention du fonds Barnier peut être demandée auprès de la DDTM. Enfin, toute personne qui a connaissance d’une cavité doit en informer le maire (article L. 563-6 du code de l’environnement).

Sources : Préfecture de l'Eure, Urbanisme et cavités souterraines · Préfecture de l'Eure, Atlas des cavités souterraines de l'Eure · Préfecture de l'Eure, Marnières : questions fréquentes · Légifrance, article L. 563-6 du code de l'environnement

Travaux aux abords d'un monument historique

Conches-en-Ouche compte 3 monuments historiques protégés. Autour de chacun, les immeubles situés dans le périmètre délimité des abords, ou à défaut à moins de 500 mètres du monument et visibles depuis lui ou en même temps que lui, sont protégés au titre des abords.

Si votre maison est concernée :

• les travaux qui modifient l’aspect extérieur (toiture, façade, menuiseries, isolation par l’extérieur, extension) sont soumis à autorisation et à l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France ;
• le délai d’instruction d’une déclaration préalable passe de 1 à 2 mois ;
• des matériaux ou des teintes peuvent être prescrits : ardoise ou tuile de terre cuite, menuiseries en bois, enduits à la chaux.

Renseignez-vous en mairie avant de demander vos devis : vous pourrez ainsi faire chiffrer directement une solution acceptable. L’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine peut aussi vous conseiller en amont.

Sources : Ministère de la Culture, réaliser des travaux en abords d'un monument historique · Service-Public, déclaration préalable de travaux

Maçons autour de Conches-en-Ouche

Le registre des entreprises recense 84 établissements actifs de ce secteur à moins de 15 km de Conches-en-Ouche, dont 5 sur la commune.

Données issues du registre Sirene (Insee), les plus proches de Conches-en-Ouche en premier. L’année est celle de l’immatriculation de l’établissement. Vous êtes l’une de ces entreprises et souhaitez une correction ou un retrait ? Écrivez-nous.