Ravalement de façade à Bernay (27300)

Site patrimonial remarquable : l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France

Bernay fait partie des communes de l’Eure dotées d’un site patrimonial remarquable (SPR). La préfecture en recense sept : Bernay, Évreux, Gaillon, Giverny, Nonancourt, Pont-Audemer et Verneuil-sur-Avre (aujourd’hui Verneuil d’Avre et d’Iton). Depuis la loi du 7 juillet 2016, les SPR ont remplacé les anciennes ZPPAUP et AVAP ; ce sont des servitudes annexées au document d’urbanisme, avec un règlement et un zonage propres à chaque site.

Dans le périmètre, les travaux qui modifient l’extérieur d’un bâtiment ou d’un terrain (ravalement, enduit, menuiseries, volets, couverture, lucarnes, clôture) sont soumis à une autorisation préalable et à l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF). Cet accord peut être assorti de prescriptions sur les matériaux, les teintes ou le dessin des menuiseries. L’ABF dispose d’un mois pour une déclaration préalable et de deux mois pour un permis.

En pratique, consultez le règlement du SPR avant de faire chiffrer vos travaux et transmettez-le aux entreprises consultées, pour que les devis en tiennent compte. L’ABF peut être consulté sur un avant-projet. Ne commencez rien avant d’avoir obtenu l’autorisation : un refus ou des prescriptions tardives coûtent plus cher qu’un dossier bien préparé (information vérifiée en septembre 2026).

Sources : Préfecture de l'Eure, Les SPR (ex-ZPPAUP et ex-AVAP) · Ministère de la Culture, Réaliser des travaux dans un site patrimonial remarquable · Ville de Bernay, Le site patrimonial remarquable (SPR) : qu'est-ce que c'est ?

Bâti ancien : pans de bois, silex et brique, des murs qui doivent respirer

16 % des résidences principales de Bernay ont été construites avant 1919 (Insee). Dans le Pays d’Ouche et ses environs, ce bâti ancien associe des matériaux locaux : pans de bois hourdés de torchis (argile mêlée de paille ou de foin), maçonneries mixtes de silex et de brique, la brique ayant souvent remplacé le torchis au XIXe siècle. Les toits pentus, souvent à croupes, étaient couverts de chaume ou de tuile plate ; l’ardoise s’est diffusée dans les campagnes à partir du XVIIIe siècle, puis largement au XIXe avec le chemin de fer.

Ces murs gèrent l’humidité en la laissant migrer. Un enduit au ciment ou une peinture étanche l’emprisonne : le torchis se dégrade, le bois de la structure s’abîme plus vite. Les fiches de conseil architectural du Pays d’Ouche recommandent de protéger le torchis par un enduit mince à la chaux aérienne, de porosité proche de celle du mur, et de reprendre les joints au mortier de chaux.

Avant de signer un devis de façade, d’isolation ou de menuiseries, demandez à l’entreprise quels liants et quels isolants elle prévoit, et comment elle traite la vapeur d’eau dans la paroi.

Sources : CAUE de l'Orne / Pays d'Ouche Développement, Fiches de conseil architectural du Pays d'Ouche · PNR des Boucles de la Seine normande, La Route des Chaumières (2025) · CREBA, Migration d'humidité et de vapeur d'eau dans les parois du bâti ancien

Façadiers autour de Bernay

Le registre des entreprises recense 59 établissements actifs de ce secteur à moins de 15 km de Bernay, dont 15 sur la commune.

Données issues du registre Sirene (Insee), les plus proches de Bernay en premier. L’année est celle de l’immatriculation de l’établissement. Vous êtes l’une de ces entreprises et souhaitez une correction ou un retrait ? Écrivez-nous.